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買帶裝修的二手房好嗎?你知道怎么選嗎
2019年6月17日
[摘要]二手房相對于新房而言有一個很大的優勢,那就是即買即住,因為大多數的二手房都是已經裝修好了的房子,二手房清水房很少,二手房帶裝修既是好事,對于購房者來說也是一道難題,二手房帶裝修,買賣雙方交接之后就可以入住,但正因為帶裝修,房子的很多問題都有可能被掩蓋,那么買帶裝修的二手房好嗎?你知道怎么選嗎?

買帶裝修的二手房好嗎?

在小編的觀念中,帶裝修的二手房好處比缺點更多,首先二手房是現房,是購房者實實在在能看到的房子,無論是房屋自身的戶型、裝修、采光、通風、樓層,還是小區綠化、容積率等情況,購房者都可以通過實地看房感受到。另外帶裝修的二手房不用像期房一樣還需要等一兩年的建設周期,買了之后,只要買賣雙方手續辦妥,就可以馬上入住。

但購買帶裝修的二手房也不全是優點,對于一些房齡比較大的二手房,首先購房者居住的舒適度肯定會降低;其次購買二手房的手續比較復雜,涉及到的各個環節比較多,而這些環節中出現意外情況的幾率也比較大。對于沒有購房經驗的朋友來說,交易風險還是蠻大,但這些風險都是可以通過提前準備來降低。

買帶裝修的二手房要注意什么?

1、注意房屋質量

二手房的房屋質量問題容易被裝修所掩蓋,購房者要學會透過表面看本質,當然這也是需要技巧。漏水和開裂是屬于房屋質量問題中比較嚴重的,購房者在選房的時候要特別注意;另外帶裝修的二手房里面有很多的電氣設備,購房者要注意檢查電路是否完好,各項電氣設備是否可以正常運行等。

2、注意戶型

好的戶型大家都喜歡,不規則的戶型影響家具布置,且造成浪費面積多,但二手房帶裝修的話,看房屋戶型的時候很容易被迷惑。購房者只要抓住好戶型的特點來看就行,戶型比較方正的房子基本上都沒什么大的問題,盡量避免買到帶有三角形等不規則形狀的戶型,也要避免室內有柱子穿過。

3、了解贈送物品

很多賣家在出售帶裝修的二手房時,都會把贈送家電和其他物品作為討價還價的籌碼,購房者在看房的時候就應該問清楚,哪些家具家電是贈送,并當面點清楚,并拍照記錄。這樣就能避免在進行房屋交接的時候,因為這些贈送物品的問題雙方產生爭執。一般而言常見的贈送物品有:廚房里的抽油煙機、冰箱、微波爐、煤氣灶臺等,購房者不放心的話,還可以寫個清單讓賣家簽字。

以上就是關于買帶裝修的房子好不好以及買帶裝修的房子要注意什么的介紹了,看完小編介紹的內容之后,大家對于帶裝修的二手房是否更了解了呢?二手房畢竟不是新房,經過長久的居住,可能在某些方面存在一些問題,所以賣家很有可能利用裝修來掩蓋這些問題,購房者要善于發現。

文章來源:房天下

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